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中国物业管理协会2015年度会长会议在京召开

1月29日， 中国物业管理协会2015年度会长会议在北京召开，中国物业管理协会会长沈建忠，住房城乡建设部房地产市场监管司副司长王玉平，物业管理处处长陈伟，中国物协高级顾问徐俊达，副会长石正林、朱保全、刘德明、吴建社、张圣哲、张伟杰、李风、李书剑、李海荣、李健辉、杨民召、陈耀忠、周星、周心怡、罗小钢、林 常青、姚敏、宫雅玲、赵金旭、闻涛、倪平、徐青山、聂孝崙、董贤钧，秘书长王鹏、副秘书长时树红，白蚁防治专委会主任王士敏，房屋安全鉴定专委会秘书长陈 社君，物业维修资金研究专委会秘书长刘晓波等领导出席了会议。会议研究部署了中国物协2015年度工作和有关事项，并就当前的行业热点问题进行了交流，会议由王鹏秘书长主持。

首先，沈建忠会长谈到中国物协换届三个月来主要开展的工作： 一是密集调研，先后赴深圳、广州、北京、济南、石家庄、上海、杭州等地副会长单位调研；二是推动国家发改委放开非保障性物业服务费价格；三是与新华社等有关媒体就新常态下的物业管理创新发展的宣传报道进行了沟通。并对建立物业服务费价格的调价机制、物业服务费欠缴问题和物业管理的责任边界等近期行业的热点、难点问题表达了行业观点。随后，沈建忠会长通报了《中国物业管理协会2015年工作要点》（讨论稿），对于中国物协2015年的工作，沈会长强调重点做好以下五个方面的工作：一是开好“三个会议”，即会长会议、第四届理事会第二次全体会议和首届中国物业管理发展论坛；二是组织编撰“三本书”，即《2015物业管理行业发展报告》、不同物业业态的管理指南和企业管理案例丛书，把行业成熟的经验、成果和案例以出版专业书籍的形式，供会员单位分享；三是要做好“三个专业委员会的工作”，年内完成三个专委会的换届工作，并根据行业发展需要，适时筹备成立新的专委会；四是要组织开展“三项重点研究”，即《维修资金科学管理模式研究》、《会员单位（物业服务企业）信用评价体系研究》和《住宅园区“幸福人居”物业服务体系构建》的课题研究工作；五是要推动“三项创新工作”，即行业人才培养, 开展以“走进中国物业管理”为主题的系列活动和创新秘书处工作，培育协会文化。最后，沈会长就经济新常态下现代物业服务的市场化、价格机制、转型升级等问题进行了深刻分析，发表了重要讲话。沈会长在讲话中指出，行业要关注十万多家小微企业的发展问题，推动服务质量的整体提升。对于物业费欠缴、调价机制和行业责任边界等关注度高、解决有难度的问题，要集中行业智慧，争取有所突破。

在会上，中国物协副会长周星、罗小钢、李健辉、朱保全、李海荣、赵金旭，高级顾问徐俊达先后发言，就中国物协2015年度工作要点提出了意见和建议，并对国家发改委价格政策对行业带来的影响、《广东省电梯安全条例》建立电梯安全首负责任制度和物业服务企业转型发展等事项，和与会代表进行了互动交流。

本次会议气氛热烈，与会代表纷纷表示对中国物协第四届理事会开局之年的各项工作充满期待，对物业管理行业未来的发展充满信心。